Renoviertes Apartment mit Balkon und sep. Küche

Schlaf- und Wohnraum
Wohnraum
Flur
Badezimmer 2
Badezimmer
Küchenzeile mit Fenster
Schlaf- und Wohnraum mit Bett
TG Einfahrt
Balkon zum Innenhof
Aussenansicht
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 370
Objektart Appartment
Lage 76137 Karlsruhe
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 33 m²
Miete zzgl. NK 585,00 €

Ansprechpartner

Jan-Niklas Schulze
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel. +49 721 50998150
Mobil +49 172 4617561

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 795,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Etage 4
Kaution 1.755,00 €
Kellerfläche ca. 5 m²
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Duplex
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzmiete 45,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Möbliert nein
Baujahr 1992

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 08.10.2028

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie betreten das Appartment (ca. 33 m² groß) und gelangen in den Flur, der Ihnen genügend Platz für die Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier aus gehen Sie ins bereits modernisierte Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss oder in den Wohn-/ Essbereich mit Blick über den Balkon Richtung Westen. Etwas abgetrennt ist die gemütliche Kochnische, die auch über Tageslicht verfügt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug.

Das schnuckelige Refugium wurde vor wenigen Jahren renoviert und befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, sonnig und sehr ruhig.

Ausstattung

Das Zimmer ist wie folgt möbliert:

+Küchenzeile mit Ceranfeld, Kühlschrank, Oberschränke
+Modernes Boxspringbett inkl Matratze
+Regal
+Sideboard hoch
+Dekorative Bilder
+Tischlampe
+Spiegel
+Teppich
+Pflanze mit Übertopf
+Tisch mit 2 Stühlen
+Duschvorhang
+Waschbeckenunterschrank

Lage

Die Mitte der Südstadt bildet der Werderplatz mit dem Indianer-Brunnen als Wahrzeichen des Stadtteils, der auch als das Herz von Karlsruhe bezeichnet wird. Nicht zuletzt seine multikulturelle Atmosphäre verleiht ihm diesen Ruf.

Zwischen dem ehrwürdigen Programmkino der Schauburg und dem Wirtshaus Wolfbräu mit schönem Biergarten liegen kleine Lokale wie die Milano Bar. Der vielfältige Ausdruck des Stadtteils wird vor allem beim Südstadtfest und bei den Fußball-WM- und -EM-Festen offenbar, wo Repräsentanten jeder beteiligten Nation die Straßen kolorieren.

Die Nähe zur Innenstadt, die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Universität und zum Theater machen dieses Gebiet so interessant und lebenswert. Direkt vor Ihrer Haustür haben Sie eine S-Bahn-Haltestelle und der Hauptbahnhof ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vorname und Nachname, aktuelle Adresse, E-Mail, Mobilnummer, Berufsbezeichnung/Studienfach, Haushaltsnettoeinkommen und gewünschter Mietzeitraum.


Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner:

Herr
Jan-Niklas Schulze
Like Home Immobilien GmbH
Liebigstraße 10-12
76135 Karlsruhe

Email: mail@likehome.immo
Telefon: +49 (0) 721 / 50 99 81 50
Webseite: www.likehome.immo

Umgebungsinformationen

Legende
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