Eigentumswohnung

Ergreifen Sie Ihre Chance zur Verwirklichung einer einzigartigen Wohnimmobilie!

Berliner Allee 40, 76297 Stutensee
Kontakt
Fläche
235.71
m2
Preis
500000
Zimmeranzahl
3
Referenznummer
135169041

Fakten zur Immobilie

Dieses ehemalige Restaurant bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer eigenen Traumimmobilie! Bisher wurde die Einheit zu gastronomischen Zwecken genutzt, eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist allerdings möglich und sogar genehmigungsfrei. Sie liegt im EG eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt gibt es 3 Zugänge zur Fläche: Ein Eingang im vorderen Bereich, ein Zugang über das Treppenhaus und ein weiterer auf der Rückseite des Objektes. Auf ca. 190 m² verteilen sich aktuell zwei Räume mit hochwertigen Einbauten, die auch in eine Wohnung integriert werden können. Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einer ansprechend gestalteten Terrassenanlage. Mit wenig Aufwand ist hier eine private Terrasse zu verwirklichen. Die Sanitäranlagen untergliedern sich derzeit in vier Toiletten, eine davon behindertgengerecht. Mit wenig Aufwand kann aus den Toiletten ein Bad gestaltet werden. Zur Fläche gehört ein großer Keller, der sich in 3 Räume aufteilt. Hier liegt eine Lüftungs- und Kühlanlage. Die Rolläden, Lichtinstallationen und Steckdosen lassen sich zentral über ein Display hinter der Bar steuern. Auch eine Nutzung als behindertengerechten Wohnung ist aufgrund der barrierefreiheit möglich.
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Ansprechpartner

Dilber Stahl
Telefonnummer: 0721 - 50 99 81 50
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